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전세자금 대출 보증서 발급기관에 따른 자격 조건

페이지 정보

작성자 관*자 /   작성일2017-11-17 /   조회146회

본문

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전세자금 대출은 보증서를 발급받아 진행되는 대출로 보증서 발급 기관에

따라 대출조건 및 임대인 동의 방식이 다르게 됩니다.

 

주택금융공사 보증서 발급 상품은 입주 3개월 이내 신청 가능한 입주자금

대출 상품으로 전세보증금 4억 이하(지방 2억 이하)인 경우 신청 가능하며

보증금에 80%와 소득의 3~ 3.5배 부채의 1/4를 뺀 금액중 적은 금액을

대출받을 수 있으며 최대 222백만원(지방 16천만원)까지 가능합니다

 

미등기 주택의 경우 임대인이 분양 잔금을 완납하였다는 증명서를 첨부할

경우 대출을 받을 수 있습니다.

 

주택도시 보증 공사 보증서 발급 상품 또한 입주 3개월 이내 신청 가능한

입주자금 대출 상품으로 전세보증금 5억 이하(지방 4억 이하)인 경우 신청할

수 있으며, 소득증빙이 없이 최대 4(지방 32천만원)까지 대출 가능합니다

전세 보증금을 안전하세 보장받는 안심 전세 상품으로 임대인에게 채권양도

통지서를 발송하고 동의를 받아 대출이 진행되며, 대지권 미등기인 경우

대출을 받을 수 없습니다.

 

서울보증보험 보증서 발급 상품은 잔여기간 1년 이상 남아 있는 경우 신청이

가능한 상품으로 전세보증금 제한은 없으며 DTI 40% 충족 시 은행에서 최대

5, 보험사에서는 최대 3억 까지 대출이 가능합니다.

 

전세자금대출 금액을 안전하게 돌려받을 수 있도록 전세보증금 반환 청구권에

대해 질권 통지서를 임대인에게 발송하고 동의를 받아 대출이 진행됩니다.

 

300세대 이상 미등기 주택은 임대인이 분양 잔금을 완납하였다는 증명서를

첨부할 경우 대출을 받을 수 있습니다.