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아파트 매매 대출 관련 문의드립니다.

페이지 정보

작성자 최*환 /   작성일2017-08-07 /   조회152회

본문

서울 성북구에 있는 3억4천 아파트를 구매하려고 하고 있습니다.
집값의 60%정도 대출이 필요한 상황입니다.

첫 집장만이지만 결혼 예정자와 연봉을 합치면 7천이 넘습니다.
아파트 구매하려는 곳이 투기과열지구라 40%밖에 대출이 안되는 걸로 알고 있습니다.

이럴 경우 다른 방법은 아예 없는건가요?

댓글목록

안녕하세요 금리비교사이트 모기지맵입니다.
주택 구입자금 대출 한도에 대해 알아보시는 거 같습니다.

8.2 부동산 대책으로 서울 11개 구 및 세종이 투기지역으로, 서울 14개 구 및 경기도 과천
지역이 투기과열지구로 지정되어 주택 담보대출 비율이 40%로 축소되었습니다.

현재 성북구는 투기과열지구로 주택 시세에 40%까지 대출이 가능하지만, 주택가격 6억
이하, 부부 합산 연소득 6천만 원 (생애 최초 구입 7천만 원) 이하 무주택 세대주의 경우
50%까지 대출받을 수 있습니다. 하지만 부부 합산 연소득이 7천만 원을 초과한다면 40
%까지 대출이 가능합니다.

단, 대책 발표 이후, 감독규정 개정까지 최소 2주 이상 걸릴 것으로 예상되며, 감독규정
개정 전까지는 종전 조건으로 대출 진행이 가능합니다.

또한 매매 계약을 맺은 실수요자의 대출한도 피해가 없도록 무주택자가 투기지역, 투기
과열지구 지정 이전에 계약을 체결하고, 계약금을 납입한 사실을 증명 할 수 있다면 투
기지역에 관한 사항 적용을 배제하고 대출을 받을 수 있습니다.

저희 홈페이지 및 대표번호로 문의하시면 자세한 상담 도와 드리겠습니다.

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