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주택담보 추가대출 문의 드립니다.

페이지 정보

작성자 이*민 /   작성일2017-08-24 /   조회261회

본문

안녕 하십니까.
현재 Kb시세 3억3천 아파트 거주중 입니다.
주거래은행 2억 대출이 있는데 추가대출얼마까지 가능한지 궁금합니다.
투기과열지구 조정대상지역인데 실거주자 및 수요자는 70% 가느하다고 하는데
정확한 답변 부탁 드립니다.

댓글목록

안녕하세요 금리비교사이트 모기지맵입니다.
아파트 추가담보대출에 대해 알아보시는 거 같습니다.

현재 KB시세 3억3천만원 아파트에 2억원 대출이 있다면 대략 61% 비율을
사용하고 있는 것으로 보입니다.

6.19부동산 대책으로 서울 전 지역 및 경기 7개 시, 부산 7개 구 세종시 등
총 40개 지역이 청약 조정 대상 지역으로 지정되어 LTV · DTI 비율이 축소
되었습니다.

또한  8.2부동산 대책에서 투기지역 및 투기과열지구가 부활해

서울 강남, 서초, 송파, 강동, 용산, 성동, 노원, 마포, 양천, 영등포, 강서
11개 지역 및 세종시가 투기지역으로 지정

서울 구로, 금천, 동작, 관악, 은평, 서대문, 종로, 중, 성북, 강북, 도봉, 중랑
동대문, 광진 14개 지역, 경기도 과천시가 투기과열지구로 지정 되었습니다.

투기지역 및 투기과열지구에서 주택담보대출을 보유하지 않은 세대에서 대출을
신청할 경우 시세에 40%까지 대출을 받을 수 있습니다.

단, 부부 합산 연소득 7천만원 이하 (생애최초 주택구입 8천만원 이하),
주택 가격 6억원 이하 신규 주택을 구입하는 무주택세대주의 경우 50%까지,
대출을 받을 수 있으며,

주택다보대출을 보유한 세대가 대출을 신청할 경우, 투기과열지구로 지정된
지역은 30%, 투기지역은 대출이 불가 합니다. 단 투기지역에서 대출이 있는
주택을  2년 안에 처분한다는 조건에 한해 대출을 받을 수 있습니다.

또한 청약 조정 대상 지역인 경기도 성남, 하남, 고양, 광명, 남양주, 동탄 2
및 부산시 해운대, 연제, 동래, 수영, 남, 기장, 부산진 지역은 신규 주택을
그입하는 경우 디딤돌 대출 3가지 요건을 모두 충족 해야만 70%까지 대출을
받을 수 있으며, 본인이 소유하고 있는 주택을 담보로 대출을 받을 경우 60%
주택담보대출을 보유한 세대에서 신규 대출을 신청할 경우 50%까지 대출을
받을 수 있습니다.

현재 보유하고 계신 주택의 지역이 투기과열지구, 청약 조정 대상 지역인 경우
은행권에서 추가 담보대출을 받을 수 없습니다.

저희 홈페이지 및 대표번호로 문의하시면 고객님 조건에 맞는 금융상담을 도와
드리겠습니다.

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