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아파트 전세자금대출

페이지 정보

작성자 김*은 /   작성일2017-09-10 /   조회87회

본문

인천 서구 왕길 검단 자이 2단지

현 연봉 2800(2017년 2월 적용)
부채
- 총 3400 (씨티은행 1400/롯데캐피탈-1250/아주저축은행-800)
필요자금 -8000만원

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안녕하세요 금리비교사이트 모기지맵입니다.
아파트 전세자금 대출에 대해 알아보시는 거 같습니다.

전세자금 대출은 보증서를 발급받아 진행되는 대출로 보증서 발급
기관에 따라 소득증빙 및 임대인 동의 방식이 다르게 적용됩니다.

보증서 발급 기관은 주택금융공사. 주택 도시보증 공사, 서울보증보험
상품이 있습니다.

주택금융공사 보증서 발급 전세자금 대출은 보증금에 80%, 본인
소득의 1 ~ 4배 부채의 1/4를 공제한 금액 중 낮은 금액을 대출
받을 수 있습니다.

주택 도시보증공사 및 서울보증보험 보증서 발급 전세자금 대출
상품도 보증금에 80%까지 대출이 가능하며, DTI 40%를 충족해야
됩니다.

현재 연봉 2,800만원, 기타 부채가 3,400만원 이라면 DTI 40%를
충족하여 주택 도시보증 공사 및 서울보증보험으로 8,000만원까지
대출이 가능할 것으로 보입니다.

단, 주택 도시보증 공사 상품은 전세 만료 후 보증금을 안전하게
돌려받을 수 있는 안심 전세 상품으로 임대인에게 채권 양도통지서를
발송하고 임대인 동의를 받아 대출이 진행됩니다.

서울보증보험 상품은 전세 만료 후 금융기관이 대출금을 돌려받을 수
있는 임대보증금 반환 청구권에 대해 질권 통지서를 발송하고 임대인
동의를 받아 대출이 진행됩니다.

따라서 전세 계약서 작성 시 임대인이 전세자금 대출에 동의한다는 특약
사항을 넣어서 계약서를 작성하는 것이 좋습니다.

저희 홈페이지 및 대표번호로 문의하시면 자세한 상담 도와 드리겠습니다.

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