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아파트 한채 보유자가 1채 추가 매도시 대출 가능여부

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작성자 이*원 /   작성일2018-02-23 /   조회498회

본문

안녕하세요.

14년도 조정지역 분양 당첨으로 정책 변경 전인 17년 상반기에 입주하였습니다.
분양가 4.5억 주택금융공사에서 보금자리론 대출금 4.4억
현시세는 거래가가 대략 9.0억 정도라고 합니다.

제가 궁금한건 현 상태에서 조정지역이 1주택을 추가 매도 할 생각인데, 추가 매도시 기존 주택은 대출금 일부 상환하여 전세로 돌릴 예정입니다.

대출이 가능한지, 가능하다면 얼마나 어떤 조건으로 가능할지가 궁금합니다.

댓글목록

안녕하세요 금리비교사이트 모기지맵입니다.
청약 조정 대상 지역 추가 주택구입 조건에 대해 알아보시는 거 같습니다.

6.19부동산 대책으로 청약 조정 대상 지역에서 차주를 포함한 세대원 중 주택 담보대출을
보유한 경우 대출비율이 축소됩니다.

청약 조정 대상 지역에서 주택가격 5억 이하, 부부합산 연소득 6천 (생초 7천 이하) 이하
무주택세대의 경우 실수요자 조건을 충족하여 주택 가격에 70%까지 대출받을 수 있으며
주택 담보대출이 없는 세대에서 실수요자 조건을 충족하지 못할 경우 60% 차주를 포함한
세대원 중 주택 담보대출을 1건 이상 보유한 세대에서는 50%까지 대출받을 수 있습니다.

현재 주택 담보대출을 보유한 상태에서 청약 조정 대상 지역에 주택을 추가 궁비할 경우
주택 가격에 50%까지 대출을 받을 수 있습니다.

만약 mi 대출 조건을 충족한다면 주택 가격에 50%를 초과하는 대출을 받을 수 있습니다

저희 홈페이지 및 대표번호로 문의하시면 자세한 상담 도와 드리겠습니다.

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