신용점수 때문에 은행은 안되는 상황입니다

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Q​

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안녕하세요 대부업 아파트담보대출 문의드립니다.

지방에 제 명의로 시세 낮은 아파트가 있고 부모님이 거주중이십니다.

4대보험 직장인이고 신용점수가 400점대로 상당히 낮습니다.

생활자금이 필요한 상황인데 저신용자에 신용대출도 4건 있고 아파트 시세가 낮다보니 은행 아파트담보대출은 이용이 안되는거 같습니다.

은행담보대출은 1400만원정도 남아있는데 혹시 후순위 한도가 나올까요?

최대 얼마까지 가능한지 궁금합니다.​

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A

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대부업 후순위담보대출 업체 중 지방 시세 낮은 아파트로 이용 가능한 곳이 있습니다.

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하지만 무조건 이용 가능한 것이 아니라 지역, 정확한 시세, 소득, 신용점수, 부채현황 등 세부 조건에 따라 업체별 심사 후 가능한 곳을 찾을 수 있으며, 저신용자인 경우 받을 수 있는 최대 한도가 줄어들고 금리는 높아집니다.

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대부업담보대출이라도 해도 거래가 거의 없거나 시세가 하락할 우려가 있는 지방 소액 아파트의 담보대출은 가급적 취급하지 않으려고 합니다. 또한 차주의 소득, 부채현황 등을 바탕으로 상환능력이 떨어진다고 판단되는 경우엔 대부업도 부결이 날 수 있습니다. 

갈아타면서 추가로 더 나올까요?

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Q​

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대구 아파트 보유, 실거주중인 직장인입니다.

아파트 시세는 3억원 초반 정도, 구입시에 1억7천만원 받았었고 대부업체에서 아파트담보대출을 추가로 3천만원 받았습니다.

4대보험 직장인에 신용점수 700점 이상인데 대부업담보대출을 갈아타기하면서 추가로 금액을 더 이용할 수 있을까요?

금리도 같이 안내 부탁드립니다.​

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A

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3금융권 대부업아파트담보대출은 아파트 시세의 약 80프로 한도까지 이용할 수 있기 때문에 위 내용상으로라면 충분히 갈아타기는 가능하지만 추가 자금 마련은 차주의 조건에 따라 결과가 달라질 수 있습니다.

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단, 정확한 시세와 설정 된 원금, 소득, 부채현황, 신용점수 등 세부 조건을 바탕으로 업체별 심사를 받아야만 정확한 갈아타기 및 증액 가능 여부와 한도 금리를 확인할 수 있습니다.

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대부업후순위담보대출 한도는 80%까지, 금리는 7%~20% 사이로 상당히 큰 차이가 날 수 있어 차주의 조건에 맞는 업체를 찾는 것이 매우 중요합니다.

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최근엔 급격한 금리 인상과 더불어 집 값 하락이 겹쳐 대부 업체들도 후순위아파트담보대출 한도를 낮추거나 신규 실행을 자제하는 상황인 점도 감안해야 합니다.

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내 상황에 적합한 대부업 아파트 후순위 담보대출 갈아타기 및 추가 자금 마련에 대한 모든 궁금증은 금융플러스 무료 상담으로 한 번에 해결할 수 있습니다.