3천만원 정도 부족합니다

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Q

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안녕하세요. 빌라매매잔금대출 관련해서 문의드립니다.

서울 구로구 온수동 빌라이고 계약금은 치룬 상태입니다.

매매가는 3.3억, 은행에서 1.4억을 신청 완료했고 약 3천만원 정도가 부족한데요.

잔금일이 9월초라 한달 정도 남은 상황인데 매매당일 전까지 추가로 자금 마련이 절실한 상황입니다.

4대보험 직장인에 연봉은 4천초반입니다. 신용점수 800점 후반이구요.

대부업담보대출이든 신용대출이든 상관 없이 가능한 곳 찾습니다.​

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A

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빌라의 감정가 대비 최대 LTV로 은행 담보대출이 신청 완료된 상황이라면 대부업 후순위담보대출 상품을 이용해 부족한 잔금을 해결할 수 있습니다.

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후순위는 감정가의 약 70% 한도까지 이용 가능하며, 업체마다 감정가가 다르고 차주의 세부 조건에 따라서도 한도가 달라질 수 있어 정확한 추가 이용 가능 금액은 심사 후 확인하실 수 있습니다.

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필요 서류는 일반적인 빌라담보대출과 같으며, 신청 완료 후 2일~일주일 안에 실행이 가능하고 잔금 실행 당일 자금이 집행됩니다. 

갈아타면서 추가로 받았으면 좋겠습니다

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Q

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서울시 강동구에 제 명의 아파트이고 실거주중입니다. 아파트 시세는 KB일반가로 3억5천만원, 매매할 때 은행에서 1억5천만원 받았고 거의 그대로인 상태입니다.

연봉 3800만원 4대 직장인이고 은행에서 생활자금 이용이 어려워서 5월에 대부업 후순위아파트담보대출을 3천만원 받았고 금리는 11.8%입니다.

생활자금이 좀 더 필요한 상황인데 추가로 한도가 나올까요? 대부업건을 갈아타기 하면서 추가로 더 나오면 좋을텐데 가능할지 모르겠습니다.

신용대출은 전혀 생각 없으니 담보로만 확인 부탁드립니다.​

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A

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후순위 아파트 담보대출은 KB시세의 약 80% 한도까지 이용 가능하지만, 대부업체들의 수익률 악화 및 연체율 증가 등 이유로 가능 한도를 낮추는 추세입니다.

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또한 업체마다 이용 조건이 크게 다르며, 차주의 신용점수 소득 및 부채현황 이용 한도 등 세부 조건에 따라 가능 한도가 줄어들 수 있기때문에 필요한 금액이 가능한 업체를 찾기 위해서는 금융플러스와 같은 대부중개업체를 통해 비교하는 것이 효율적입니다.

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위 내용상으로는 충분히 기존 이용중인 대부업아파트담보대출 갈아타기 및 추가 한도 활용이 가능할 것으로 보이며, 보다 자세한 내용은 홈페이지 무료 상담을 이용해주세요.

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이미 대부업 아파트후순위담보대출을 이용하고 있는 경우, 갈아타기가 가능한 업체가 많은 경우 소비자가 직접 이 업체들을 찾아 비교하고 가장 유리한 곳을 정하는 것이 쉽지 않습니다.

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때문에 갈아타기 경험이 많은 전문적인 대부중개사이트를 이용하는 것이 유리하며, 상담 수수료 없이 무료로 업체별 조건을 한 번에 비교할 수 있어 부담을 갖을 필요도 없습니다.