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Q

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충주시 아파트 매매 진행건

아파트 시세 2억8000만원, 보금자리론으로 1억9000만원을 승인 받은 상태

입주 1개월 남은 상황에 잔금 3천만원 정도 부족한 상황

DSR 초과해 잔금 해결 가능한지 문의

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A

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차주의 조건이 은행권 이용 가능한 상황이고, 그 외 다른 부채가 없는 상황이라면 후순위아파트담보대출 상품을 이용해 부족한 잔금 마련이 가능할 것으로 보입니다.

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대부업후순위담보대출은 잔금일자에 동시 실행되며, 이용자의 신용점수 소득 등 세부조건과 이용 한도 등 업체 조건에 따라 금리와 한도가 차등 적용되기 때문에 미리 무료 상담을 이용해 가능한 업체별 비교를 하는 것이 유리합니다.

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후순위아파트담보대출은 LTV DSR 규제에 영향을 주지 않기 때문에 디딤돌 보금자리론 및 은행 보험사의 일반 아파트매매잔금 이용 후 부족한 금액 해결에 유용하게 이용됩니다.

당장 내일까지 가능할까요?

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Q

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아버지 명의 아파트로 자식이 대신 문의

경기도 광명시 시세 4억 중반 아파트

은행 아파트담보대출 1억원 정도 남은 상황

현재 아버지는 연금수령자, 신용점수는 은행 이용이 가능한 정도로 알고 있음

대부업 아파트추가담보대출로 급하게 생활안정자금 마련 가능한지 문의​

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A

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위 내용대로 시세 4억~5억원 정도의 아파트에 담보대출이 1억원 정도만 있다면 연금수령자라 하더라도 은행 보험사의 주택담보생활안정자금 용도로 충분히 필요한 자금이 마련 가능할 것으로 예상됩니다.

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단, 은행 보험사는 필요서류 제출 및 심사 과정을 거쳐 1주~2주 정도의 시간이 필요하기 때문에 급한 자금 마련은 어렵습니다.

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이 경우, 금리가 높더라도 조건에 따라 당일 실행이 가능한 캐피탈 대부업 아파트후순위담보대출을 이용해 자금을 마련할 수 있으며, 이후 상환 시에 중도상환수수료가 발생할 수 있으니, 이용 기간과 수수료 등을 잘 계산해 실행해야 합니다.

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대부업 아파트추가담보대출 이용시에는 등기권리증, 주민등록 등본/원초본, 소득증빙 서류, 인감증 명서, 국세/지방세 완납증 명서, 전입세대열람원 등 서류가 기본적으로 필요하며, 차주의 조건 및 업체 조건에 따라 추가 서류가 발생할 수 있습니다.

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업체에 따라서는 해당 서류가 잘 갖춰져 있는 상황이라면 당일 또는 다음날 실행 가능한 곳이 있으며, 무료 상담을 통해 업체별 가능 금액과 금리를 확인할 수 있습니다.