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연체중인데 후순위 가능할까요?

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Q

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서울시 제 명의 아파트이고 시세는 8억1천만원입니다.

은행 주택담보대출 3억6천만원 정도 남았고, 신용대출 카드론 이용중인데 연체 시작된 상황입니다.

프리랜서라 4대 없이 통장 수령 금액 230만원정도 증빙 가능합니다.

후순위주택담보대출 실행 가능한지 문의드립니다.​

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A

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위 시세와 이용중인 은행주택담보대출 금액이라면 시세의 약 44% 비율로 이용중입니다.

후순위담보대출은 보통의 경우 아파트 시세의 80% 한도까지 가능하기 때문에 충분히 후순위 이용이 가능할 것으로 보입니다.

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단, 연체 금액, 정확한 신용대출 부채 현황, 지역, 이용 한도 등 세부 조건에 따라 업체에 따라서는 이용이 불가능 하거나, 가능하더라도 한도와 금리가 차등 적용되기 때문에 정확한 답변은 1대1 상담 후, 업체별 심사 후 확인할 수 있습니다.​

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수익률 악화로 대부업체 중 신규 후순위주택담보대출을 중지하는 업체가 증가하고 있습니다.

세금 연체가 있어요...

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Q

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경기도에 제 명의 빌라가 있습니다.

주택담보대출은 없습니다.

4대보험 직장인이고 실거주중인데, 세금을 연체해서 현재 압류가 들어온 상황입니다.

압류 해제하는 용도로 후순위주택담보대출이 될가요?​

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A

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이용중인 주택담보대출이 없는 상태에서 연체가 발생한 경우라면, 후순위 연체자주택담보대출을 이용해 연체를 해결해야 합니다.

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빌라는 업체별 감정가를 기준으로 이용 한도가 정해지며, 감정가 이용한도 신용점수 소득 부채현황 등 세부 조건에 따라 금리와 한도가 달라집니다.

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