전세보증금 반환 사고가 끊이지 않다보니 전세만기 시점이 오면 임대인과 임차인이 불안할 수 밖에 없는 시기입니다.

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임대인은 보증금반환 한도가 부족하지 않을지, 임차인은 문제 없이 보증금을 다 돌려받을 수 있는지 걱정이 될텐데요. 그와 함께 임대인이 전세 준 아파트로 생활자금 목적의 담보대출을 받는 경우에도 세입자의 동의를 구하기 어려운 상황입니다.

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대부업 아파트담보대출 한도 비교 사이트 금융플러스에서 전세 세입자 미동의 시 자금 마련 방법을 안내드립니다.

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세입자 동의 받기 어려운 상황입니다

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Q

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안녕하세요. 제 명의로 아파트 보유중이고 현재 전세 세입자 거주중입니다.

아파트 시세는 KB 2억8천만원, 세입자보증금은 1억4천만원입니다.

개인사정으로 급하게 자금이 3천만원 정도 필요한 상황인데 세입자는 동의를 안해주려고 합니다.

이 경우에 대부업은 세입자 미동의로 아파트담보대출을 받을 수 있나요?

직장인이고 신용점수는 800점 이상 양호합니다.

신용대출은 받을 계획이 없으니 담보대출만 답변 부탁드립니다.​

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A

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우선 세입자 미동의 상태로는 은행 보험사에서 아파트담보대출을 받을 수 없습니다. 때문에 그 외 금융권인 저축은행 캐피탈 대부업 등에서 가능한 업체를 찾아 이용해야 하며, 차주가 직장인인 경우 저축은행 이용은 어려워 대부업 캐피탈 조건을 비교해 이용할 수 있습니다.

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대부업 아파트담보대출은 아파트 시세의 약 80%까지 이용 가능하며, 이때 해당 아파트에 설정되어 있는 선순위아파트담보대출과 세입자 보증금을 제한 후 남은 한도를 활용할 수 있습니다.

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대부업담보대출은 LTV DSR 규제 등이 적용되지 않는 대신 각 업체별 이용 조건에 따라 운영되기 때문에 차주의 상황에 적합한 금융사를 찾아 이용하는 것이 매우 중요합니다.

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아파트의 정확한 현재 시세, 이미 이용중인 아파트담보대출 채권최고액, 세입자 보증금과 차주의 신용점수 소득 및 부채현황 지역 등 세부 조건에 따라 실제로 받을 수 있는 한도와 금리의 차이가 크기 때문에 전문적인 대부업아파트담보대출 비교 서비스를 이용하는 것이 유리합니다.

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전세 있는 아파트로 세입자 미동의 추가 담보대출 가능한 대부업체별 조건이 궁금하다면 금융플러스 무료 상담으로 빠르고 정확하게 안내 받을 수 있습니다.