이자 부담 낮출 수 있을까요?

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Q

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1월에 매매한 아파트이고 제 명의에 실거주하고 있습니다.

​경기도 김포시 아파트이고 시세 4억8천만원, 은행에서 아파트담보대출 2억1천만원 받았었습니다.

이어서 최근 생활자금으로 은행직장인신용대출 카드론 등으로 2500만원을 받았는데 최근 금리가 높아져 아파트담보추가대출을 받아 신용대출을 상환하려고 합니다.

한도가 더 나올지, 금리는 어느정도나 될지 궁금합니다.​

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A

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현재 경기도 김포시는 규제지역이 아니고 최근 각종 아파트담보대출 관련 규제가 완화되었기 때문에 신용점수 소득 등에 문제가 없다면 은행 및 보험사 아파트담보대출을 이용해 추가 자금 마련이 가능할 것으로 보입니다.

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이후 자금이 더 필요한 상황이거나 은행 보험사 추가대출 이용이 어려운 상황이라면 LTV DSR 규제가 적용되지 않는 대부업아파트추가담보대출을 이용해 해결할 수 있습니다.

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최근엔 대부업체들이 가능 한도를 낮추고 있는 추세로 은행 보험사 아파트담보대출 LTV와 큰 차이가 없는 상황입니다. 

소득때문에 안되는거 같아요

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Q

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안녕하세요 직장인 아파트담보추가대출 조건 문의드립니다.

제 명의로 경기도에 KB시세 6억원대 아파트가 있습니다. 매매할 때 은행에서 2억8천만원 받았었고 뒤로 생활자금으로 대부업 아파트추가대출 3천을 받았었습니다. 신용대출 3건 1200정도 있구요.

이번에 추가로 자금이 필요해서 더 한도가 나오는지 문의를 했더니 안된다고 답변을 받았는데 제가 1년 정도 일을 쉬고 재취업한지 2개월 정도 된 상황이라 소득도 문제인거 같습니다

혹시 금융플러스에서는 추가로 한도가 나올까요?​

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A

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어떤 이유로 대부업아파트담보대출을 이용했는지 모르겠지만, 신용점수 등 문제가 없어 은행 보험사 담보대출을 자격이 되신다면 현재 정확한 DSR LTV 규제 등 내용을 재확인 해보시는 걸 추천드립니다.

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현 정부에서 상당히 많은 아파트담보대출 규제를 완화함에 따라 과거에 심사를 받았던 분들은 다시 한 번 가능 여부를 확인해볼 필요가 있습니다.

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만약 그럼에도 필요한 자금이 부족하거나, 은행 부결사유가 있는 경우 다시 연락주시면 3순위 추가담보대출 가능한 곳 또는 2순위 갈아타기 및 증액 가능한 곳이 있는지 안내드리겠습니다.

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대부업아파트담보추가대출은 소득이 없어도 이용 가능하지만 소득이 있는 사람에 비해 한도가 낮거나 금리가 상승할 수 있으며, 업체별 조건 차이가 크기 때문에 차주의 신용점수 소득 부채현황 이용한도 등 세부 조건에 유리한 업체를 찾아 이용해야 합니다.