저금리 상환하려고 하는데 될까요?

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Q

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안녕하세요 대부업 아파트후순위담보대출 갈아타기 관련해서 문의 드립니다.

현재 제 명의 대구광역시 아파트에 실거주하고 있고 시세는 KB 4억3천만원, 1금융권에서 2억7천만원, 대부업에서 후순위로 4400만원을 쓰고 있습니다.

그 외에 신용대출이 2건 2400만원 있는데 이 두건이 금리가 높은데 상환이 어려운 상황입니다.

신용점수 700점 ~ 800점대 4대보험 직장인 2년차 연봉은 3300만원입니다.

대부업 후순위담보대출을 갈아타기 하면서 추가로 더 받아서 신용대출을 갚으려고 하는데 가능한 상품이 있을까요? 빠르면 빠를수록 좋습니다.​

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A

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대부업 후순위 직장인 아파트담보대출 한도는 일반적인 경우 아파트 시세의 ~80% 한도까지 가능하기 때문에 위 내용상으로는 갈아타기를 하면서 추가 자금 마련이 가능할 것으로 보입니다.

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하지만, 최근 집값 하락으로 대부업 담보대출 한도도 낮아지고 있어, 차주분의 정확한 신용점수와 소득 및 부채 현황, 현재 아파트 시세 및 남아있는 대출원금 등 세부 조건에 따라 갈아타기 및 추가 자금 마련 가능 여부가 달라질 것으로 보입니다.

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상황에 따라서는 후순위아파트담보대출갈아타기와 동시에 증액이 가능하더라도 이용중인 신용대출의 금리보다 높을 수도 있습니다. 

부채 통합 절실합니다...

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Q

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무직자 아파트후순위담보대출 추가로 받아 채무통합 가능한지 문의드립니다

경기도 부천시 아파트이고 매매할 때 은행에서 2억 2천만원 정도 받았고 KB부동산 시세는 지금 일반가로 4억 5천만원입니다.

매매할 당시에는 직장인이었는데 현재는 무직자 상태인게 문제가 되는거 같은데요. 대부에서 후순위로 담보대출을 2천만원, 신용대출을 소소하게 3건 2400만원을 받은 상태입니다.

목적은 신용대출 3건 상환이고 다른 대부업에서 후순위담보대출이 저리로 가능하다면 대부건까지 갈아타기하고 싶습니다. 가능할까요?​

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A

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우선 은행 및 대부업의 아파트담보대출 금액이 아파트 시세의 70%를 넘지 않는 상황이니, 시중은행에서 후순위담보대출을 받아 대부업담보대출 갈아타기가 가능한지 재확인 해보시길 바랍니다.

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지난 몇년간 규제지역이 해제되거나 LTV가 완화되는 등 조건이 달라졌으니 아파트후순위담보대출을 계획하고 있다면 다시 한 번 현재 조건을 꼼꼼하게 확인해는 것이 좋습니다.

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만약 DSR로 인해 이용이 불가능 하거나 원하는 한도가 나오지 않아 채무통합이 되지 않는 상황이라면 대부업 아파트후순위담보대출 상품 중 요청하신 채무통합이 가능한 업체를 찾아보겠습니다.

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대부 업체 무직자 후순위담보대출 상품은 업체별 조건이 다양하기 때문에 차주분의 정확한 신용점수 추정소득 부채현황 이용한도 등 세부조건에 따라, 신용대출만 상환 가능할지 기존 대부업체 후순위담보대출까지 갈아타기 가능할지 등에 따라 결과가 크게 달라질 수 있습니다.